L'investissement immobilier a toujours été considéré comme une valeur refuge, une manière tangible de placer son argent dans un bien qui, contrairement aux placements volatils, reste concret et durable. La pierre offre une multitude d'avantages : elle permet de se constituer un patrimoine, de générer des revenus complémentaires à travers la location, de bénéficier d'avantages fiscaux et de préparer sa retraite. De plus, l'immobilier est un secteur qui, même en période de crise, peut présenter des opportunités intéressantes pour les investisseurs avisés.
Pourquoi investir à Concarneau ?
Concarneau, cette ville de taille moyenne située dans le Finistère, est un lieu de vie privilégié pour ses 19,046 habitants. Sa démographie dynamique, principalement composée de personnes entre 25 et 54 ans, et son taux d'activité élevé de 76 % en font une commune vivante et attractive. Le revenu médian net mensuel de 1 736 € témoigne d'une population aux revenus stables, propice à une demande locative soutenue.La ville est dotée d'infrastructures éducatives, de santé, sportives et culturelles, incluant 18 écoles et 4 établissements de santé, offrant ainsi un cadre de vie complet. La sécurité est également un point fort, avec la présence d'un commissariat. Les 568 boutiques actives, dont 37 commerces alimentaires, contribuent à l'animation et à la qualité de vie des résidents.Le parc immobilier de Concarneau est majoritairement composé de maisons (63,47 %) et présente une prédominance de logements de 3 pièces. Avec une majorité de résidences principales (75,07 %) et une proportion significative de propriétaires (64 %), la ville montre un marché de l'immobilier stable et propice à l'investissement. Le prix médian des transactions de 1 961 €/m² est attractif, et la ville est éligible à la loi Pinel pour l'investissement locatif, ce qui peut offrir des avantages fiscaux intéressants.Le système d'assainissement, avec 33 millions d'euros investis et une finalisation du schéma directeur prévue pour 2026, ainsi que l'engagement dans la réduction de l'empreinte carbone, démontrent un investissement dans le développement durable et la qualité de vie. Le potentiel de plus-value immobilière est renforcé par un patrimoine immobilier important et une diversité des biens disponibles.
L'investissement immobilier : l'achat revente, la rénovation ou la location ?
Investir dans l'immobilier peut prendre plusieurs formes : l'achat pour revendre, la rénovation ou la location. Chaque méthode présente des avantages et des inconvénients selon les objectifs et la situation de l'investisseur.La location d'un bien immobilier est une stratégie éprouvée pour préparer sa retraite, grâce aux loyers qui constituent une source d'épargne. De plus, louer une résidence secondaire contribue à son entretien et génère un revenu régulier. Toutefois, cette option n'est pas sans risque, notamment en ce qui concerne les locataires et la gestion du bien.L'achat, la rénovation et la revente d'un bien immobilier peuvent créer de la valeur et offrir des gains importants. Cependant, cela nécessite des compétences diversifiées et peut être impacté par les incertitudes du marché.Il n'y a pas de méthode d'investissement universelle ; tout dépend des préférences et contraintes de chacun.
Investir dans un parking à Concarneau ?
Investir dans un parking peut être une option intéressante à Concarneau en raison de la forte demande et du faible risque de vacance. La gestion est également plus simple que celle d'un bien immobilier traditionnel, et l'investissement est accessible financièrement. Pour plus d'informations, consultez la page dédiée à la
vente immobilière.
Investir avec l'agence Concarnimmo ?
L'agence Concarnimmo, membre du réseau Orpi, se distingue par sa rigueur, sa réactivité et son envie de satisfaire ses clients. Pour entrer en contact avec nous, je vous invite à visiter notre page de
contact. Nous vous accueillerons également avec plaisir à notre agence située au 1 route de Kergueres pour discuter de vos besoins en matière d'investissement immobilier à Concarneau.
